RA-APPS a publicat registrul chiriașilor pentru imobilele statului
Regia Autonomă „Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat” (RA-APPS) a publicat lista tuturor persoanelor juridice care ocupă spațiile sale, conform noilor prevederi de transparență introduse prin HG 420/05.06.2026.
Lista se oprește însă la entitățile juridice. RA-APPS nu a făcut publice numele demnitarilor care ocupă spațiile sale sau care au cumpărat locuințe de la stat. Marii plătitori sunt instituțiile statului, în timp ce partidele politice sunt chiriași cu tarife preferențiale.
ANCPI plătește 349.175,92 lei pe lună pentru sediul din Splaiul Independenței, în timp ce Autoritatea Electorală Permanentă și DNA apar și ele în registru cu chirii de peste 100.000 de lei, respectiv 73.000 de lei lunar.
Partidele politice: chiriași cu tarife preferențiale. PNL ocupă cea mai mare suprafață dintre formațiunile politice. În Aleea Modrogan nr. 1, partidul deține un teren de 20.138 mp și plătește o chirie de 1.006,90 lei pe lună, adică aproximativ 0,05 lei/mp. La Aleea Modrogan nr. 22, pentru 561,56 mp, chiria este de 28,08 lei pe lună, tot în jur de 0,05 lei/mp.
Și la Aleea Modrogan nr. 3, pentru 531 mp, costul rămâne la același nivel, de circa 0,05 lei/mp. PSD apare și el cu suprafețe consistente. Pe Șos. Kiseleff nr. 10, pentru un teren de 5.392,37 mp, chiria lunară este de 269,62 lei, adică aproximativ 0,05 lei/mp. Pe Str. Negustori nr. 3, pentru 928 mp, chiria este de 46,40 lei pe lună, tot în aceeași zonă de cost per metru pătrat.
În schimb, la Bd. Gh. Magheru nr. 7, unde PSD ocupă un spațiu de 80,80 mp, chiria urcă la 420,96 lei pe lună, ceea ce înseamnă aproximativ 5,21 lei/mp. PUSL ocupă la Șos. Kiseleff nr. 57 o construcție de 786,96 mp și un teren de 2.782 mp, pentru o chirie de 5.854,98 lei pe lună. Raportat la suprafața de teren menționată în document, costul ajunge la aproximativ 2,10 lei/mp.
PMP are sediul pe Str. Nicolae Iorga nr. 11, unde figurează o construcție de 654,62 mp și un teren de 1.474 mp. Chiria totală este de 2.305,15 lei și 2.803,47 euro, ceea ce înseamnă aproximativ 1,56 lei/mp dacă raportarea se face la terenul din document. UDMR ocupă pe Str. Petőfi Sándor nr. 47 o construcție de 770,32 mp, pentru care plătește 4.329,19 lei pe lună. Raportat la această suprafață, rezultă aproximativ 5,62 lei/mp.
Pro România figurează cu sediul de pe Str. Gina Patrichi nr. 10, unde ocupă o construcție de 545,93 mp și plătește 3.882,75 lei pe lună, adică aproximativ 7,11 lei/mp. Partidul Alianța Lege și Ordine – ALO, pe Str. Russo Alecu nr. 13-19, ocupă o construcție de 267,34 mp și achită 151,25 lei plus 1.518,49 euro. Raportat la suprafața indicată, costul ajunge la aproximativ 0,57 lei/mp. USR are sediul pe Șos. Kiseleff nr. 55, unde ocupă un spațiu de 41,23 mp și plătește 243,52 lei plus 204,09 euro, ceea ce înseamnă aproximativ 5,91 lei/mp.
Partidele cu cele mai mari terenuri: PNL — 20.138 mp la Aleea Modrogan nr. 1, PSD — 5.392,37 mp la Șos. Kiseleff nr. 10, PUSL — 2.782 mp la Șos. Kiseleff nr. 57, PMP — 1.474 mp la Str. Nicolae Iorga nr. 11, PSD Ilfov — 928 mp la Str. Negustori nr. 3.
Businessurile: licitații și chirii în euro. În timp ce entitățile publice beneficiază, de regulă, de atribuiri directe, sectorul privat concurează prin licitație publică, iar rezultatul este un portofoliu de contracte care aduce venituri consistente regiei, mai ales în zonele comerciale premium și în infrastructura de comunicații. Unul dintre cei mai importanți chiriași privați este US Food Network S.R.L. (KFC), care ocupă un spațiu de 1.071,22 mp pe Bulevardul Magheru nr. 28-30. Pentru acest amplasament, compania plătește lunar 14.500 de euro.
În aceeași zonă centrală, contractele sunt împărțite între mai mulți operatori comerciali, iar unele spații au fost obținute prin mai multe licitații succesive, cu chirii care variază în funcție de suprafață și destinație. Țiriac Auto apare, de asemenea, printre plătitorii importanți, cu un contract pentru un teren de 1.638 mp și o construcție de 40 mp pe Șoseaua București-Ploiești nr. 107, pentru care achită 5.160 de euro pe lună.
Telecomunicațiile: spații mici, prezență extinsă. Companiile de telecomunicații rămân chiriași strategici, ocupând de regulă suprafețe mici, destinate echipamentelor, antenelor sau punctelor tehnice, dar în foarte multe locații-cheie din țară. La Complexul Scroviștea, în comuna Ciolpani, operatorii telecom plătesc chirii lunare cuprinse între 100 și 400 de euro pentru suprafețe tehnice de 4 până la 20 mp: Digi plătește 100 de euro, Orange 200 de euro, Telekom 200 de euro, iar Vodafone 400 de euro.
La Sinaia, în Complexul Hotel Mara, aceleași companii apar cu sume mai mari, specifice unei locații de protocol: Telekom plătește 1.080 de euro, Orange 738 de euro, iar Digi 600 de euro. În același registru, Vantage Towers SRL figurează cu mai multe contracte în diverse locații, inclusiv 3.443,96 euro pe strada Polonă și 1.653,75 euro în Splaiul Independenței.
Documentul dat publicității clarifică și situația sucursalei „Victoria” Cluj-Napoca, unde apar contracte obținute prin licitație publică pe B-dul 21 Decembrie nr. 54-56. Aici, Orange România SA plătește 725 de euro lunar pentru 25 mp, DIGI România SA achită 280 de euro pentru 10 mp, Vantage Towers SRL are un contract de 1.484 de euro pentru 53 mp, iar Banca Comercială Română ocupă 20,9 mp pentru 260 de euro pe lună.
Ent
